Строительство латвийского аналога «Москва-Сити» будет заморожено

• 25.02.2009
• Tweet

Компания SPI Group приостановила работы по возведению аналога «Москва-Сити» в Латвии - башен Z-Towers в Риге. Мировой финансовый кризис также повлиял на бизнес российского предпринимателя Юрия Шефлера – владельца SPI Group.

В Strabag остановку стройки объясняют тем, что г-н Шефлер лишился банковского финансирования. Сейчас стороны ведут переговоры об удешевлении строительства. Контракт на строительство многофункционального офисного центра Z-Towers в Риге SPI и Strabag подписали летом 2006 года. Комплекс площадью около 100 тыс. кв. м должен был включать офисы класса А, конференц-залы, гостиницу и необходимую инфраструктуру. Под данный проект был выделен земельный участок площадью 13 гектар.

По заявлению миноритарного акционера SPI Group Андрея Скурихина «в данный момент строительные работы действительно не проводятся, однако это плановый период, связанный с подготовкой технической документации, необходимой для продолжения строительства, сейчас компания завершает нулевой цикл, включавший в себя подземную часть комплекса с парковочными местами».

Строительство башен Z-Towers остановлено уже около трех месяцев назад и связано это в том числе с возникшими трениями между Strabag и SPI: «Strabag недоволен огромными строительными расходами, которые превышают изначальный бюджет в 130 млн евро. Только нулевой цикл, на который отводилось около 40% от бюджета проекта, обошелся где-то в 100 млн евро».

По словам гендиректора Strabag в России Александра Ортенберга, контракт с SPI подписан и на строительство надземной части комплекса. При этом он признал, что у рижской стройки есть проблемы с финансированием, которые возникли из-за того, что банк Nordea отказал SPI в деньгах. Сейчас обсуждается вопрос изменения объема финансирования проекта: требуемый объем инвестиций в надземную часть с планировавшихся 87-100 млн евро может быть уменьшен до 58-65 млн евро за счет более поздней сдачи гостиничной части комплекса, пояснил г-н Ортенберг.

Основной вопрос, по мнению представителя Strabag, в том, где SPI найдет средства на окончание строительства. «У Шефлера есть поступления от Stolichnaya и других водочных марок, которые, насколько я знаю, были использованы при оплате наших работ», — добавил г-н Ортенберг. В случае, если средств не хватит, говорит он, Strabag откажется от участия в проекте.

Проект Z-Towers - уже не первый проблемный подряд Strabag. В начале февраля стало известно о том, что от услуг австрийцев отказалась Ренова-Стройгруп, реализующая проект «Академический» на 13 млн кв. м в Екатеринбурге. В «Академическом» Strabag также выполнила работы нулевого цикла и даже выиграла тендер на следующий контракт, однако девелопер решил снизить затраты на подрядчика и провел новый конкурс. На повторном тендере выиграла российская компания РСУ-37, которая предложила минимальную стоимость работ.

Глава компании Strabag Ханс Петер Хазельштайнер в три раза снизил прогноз по оборотам концерна в России, которая еще в прошлом году считалась основным рынком для развития Strabag.

Источник: RBC